高质量发展背景下我国保障性住房制度存在的问题及路径探析

2024年5月611:49:02发布者:文案甄选 12 views 举报
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高质量发展背景下我国保障性住房制度

存在的问题及路径探析

摘要: 住房问题是最基本的民生问题之一,保障性住房制度亦是最基本的民生保障

制度。随着我国工业化、城镇化的不断推进,城市流动人口的比例不断上升,加之房地产

事业的迅速发展以及商品住房价格的不断飙升,住房问题成为大部分中低收入群体不得

不面对的难题。本文从制度自身、监管机制、财政支持、法律制度等方面解读保障性住房制

度存在的问题,并提出相应的解决思路,使中低收入居民均等的享受住房权利,促使我

国住房保障制度实现公正、合理、协调和可持续发展。

关键字:保障性住房制度 问题 对策

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一、前言

(一)研究背景及意义

1.研究背景

随着新时代高质量社会发展背景下,政府对居住水平,特别是低收入群体的住房水

平保障有了新的改观,对保障性住房的质量也愈发要求严格,对满足低收入群体的多样

化需求也逐渐个性化,党的二十大报告也提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购

并举的住房制度。我国保障性住房制度建设起步时间相对较晚,但是发展速度相对较快,

尤其是 2010 以来我国保障性住房建设的规模成倍地增加,“十三五”时期,我国将新建

各类保障性住房 3600 多万套,从而使我国保障性住房的覆盖率提高到 30%的目标 [1] 。各级

政府紧紧围绕“居有其屋”的基本目标,按照“保基本、广覆盖、多渠道、可持续、促统

一”的总体原则,不断完善具有中国特色的保障性住房制度,切实维护公民“住有所

居”的合法权益。

2.研究意义

(1)社会意义

加快发展保障性住房,做好保障性住房研究有助于困难群体缓解住房困难,环节社

会矛盾,是党中央、国务院 出的 大决策部 ,是“十 五”时期住房建设的 重点任

特别是人口流动量大的 上广 以及人口 流入的大城市地 ,对于环节 青年 人等群体

的住房困难具有 要意义,在 背景下,有 要对保障性住房进 性的研究,以

加快发展保障性住房的着 力点

(2)实 意义

保障性住房是我国社会保障体 系重 要的 成部分,其中 包含 住房公 积金 制度、 租房

经济适用 房、公租房等等, 建完善的保障性住房体 ,对于促进社会 业,提升提收入

群体的住房水平,促进社会保障体 的完善意义 要,也对高质量发展背景下,促进社

会平 、质 发展意义 大。

(二)国内外研究综述

1.国 研究现

保障性住房的体现的是政府意 冼炜轩( 201 9) 为高质量发展背景 视角 下,保障

性住房建设在满足基本住房需求的 时也要 注重 建设 过程 中的环保节 以及 绿 色低

必须 加快生 保障性住房的实 李兆强( 2020 ) 为随着城市发展速度的不断加快,保

障性住房在高质量发展的背景下 必须重视 质量的及供给率, 保住房满足人 需求。 刘娜

( 2021 ) 为现 阶段 的住房保障管理工 作开 过程 中,设 较高, 是目 保障性

住房存在一个 重点 问题,要 重点予 以关

2.国 研究现

的国 有着不 的保障性住房制度, 国政府 就通过 提供 家庭 金补贴 形式

提供住房保障, 还采用金融 收、 补贴 措施 在各个 阶段开 展保障性住房建设,

国政府加快多 层次 的住房保障供给,使得住房保障体 完善。新加 住房社会保障的 核心

是公 租屋制度。并 通过 中央住房公 积金 制度实现人人的住房保障,其 新加 用过

储蓄 制度为其提供 级的保障性住房。在 欧洲 ,保障性住房制度 于一

利性制度,例 如瑞典 政府 通过货币 以及住房的 形式强 制性要求低收入群体入

上所 ,保障性的住房实 群体为政府,享受群体为低收入群体,保障 形式 是一

满足人民居有所住的一 种形势 ,是社会保障体 成部分,应在社会不断发展

以完善。

3.研究方法

(1)文 研究法。 搜集 有关保障性住房方面的 书籍 文和 网络资料, 研究 ,通过

冼炜轩 . 河北省 建设 绿 色生 保障性住房的对策研究[ J ]. 中国房地产业 .201 9: (0 5 ).

李兆强 .分 程施 技术 质量 措施 [ J ]. 《江西 材》 .2020 : (0 5 ).

刘娜 .城镇低收入 阶层 保障性住房供需研究[ D ]. 辽宁 .2021.

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