江开2023秋《建设工程经济 060062》平时作业一参考答案

2023年11月2210:07:25发布者:江开学习小虫 55 views 举报

简答题

1某家庭以4500元/ m2的价格购买了一套建筑面积为120 m2的住宅,并向金融机构申请了相当于房价70%的按月等额偿还的抵押贷款。已知该项抵押贷款的年限为15年,年利率为12%,按月计息。如果该家庭拟于开始还款后的第10年年初一次偿清该项抵押贷款的余额,问此时一次偿还的金额为多少?

答案是:

2某大学生为减轻家庭经济负担,申请了助学贷款,每年银行贷给学生6000元,年利率为6%,按半年计息,则他在4年后毕业时,需还款总额为多少? 若该生毕业后找到工作,每月的净收入预计为1000元,每月月末按等额还款,还款额按净收入的50%计,问几年后,该大学生可还清贷款?

答案是:

3影响基准折现率的因素主要有哪些?

答案是:

4利率的确定要考虑哪些因素?这些因素使利率如何变动?

答案是:

单选题

1利率与社会平均利润率的关系是(  )。

A社会平均利润率越高则利率越高 

B社会平均利润率越高则利率越低

C利率越高则社会平均利润率越高 

D利率越低则社会平均利润率越高 

答案是:A

2 建设项目可以采取( )的方式筹集资本金。

A发行债券

B设备租赁

C发行股票

D银行贷款 

答案是:C

3 已知项目的计息周期为月,月利率为9‰,则年实际利率为( )

A  90%

B  1135% 

C10.8 

D9.03

答案是:

4公式 A= P(AP, i, n)中的P应发生在(  )。

A最后一年年末

B  第一年年初 

C任意时刻

D  第一年年末

答案是:

5名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大。

A正确

B错误

答案是:

6如果技术方案在经济上可行,则有(    )。

A净现值≥0内部收益率<基准收益率 

B净现值<0内部收益率>基准收益率 

C净现值<0内部收益率<基准收益率

D  净现值≥0 内部收益率≥基准收益率

答案是:

7某工程项目,建设期分为4年,每年投资额如下表所示,年单利率为6.23,则其投资总额F是(  )万元。

期末投资

1

2

3

4

投资额(万元)

80

95

85

75

A387.96B

38.96C

36.08D

33.00答案是:

8有一笔贷款10000元,年利率为10%,每个月计息一次,求一年末的本利和为(   )。

A15000元

B11200元   

C11000元

D11047元

答案是:

9货币等值是指( )。

A考虑货币时间价值的价值相等

B发生的时间相同

C使用同一利率

D金额相等

答案是:

10某企业向银行借款1000万元,期限3年,名义利率为8%,若按季复利计算,第3年末产生的利息为(    )万元。

A1308.34B

129.71C

120

D1268.42答案是:

11对于大多数工程项目,最直接也是最主要的风险是( )。

A自然风险 

B技术风险

C市场风险

D财产风险 

答案是:

12某企业为扩大经营,现向银行贷款1000万元,按年利率12%的复利计算,若该企业在第4年的收益已经很高,则决定在该年一次还本付息,应偿还(  )。

A1573.52元

B1600.00元

C1537.25元 

D1480.00元 

答案是:

13已知名义利率额为12%,年实际利率为12.68,则一年内实际计息次数为(  )。

A2

B4

C12

D6

答案是:

14工程经济学是以(  )为主体,以(  )为核心,研究如何有效利用资源、提高经济效益的科学。

A工程项目,经济系统

B工程,经济系统     

C工程项目,技术—经济系统 

D工程,技术系统

答案是:

15实际利率是指在名义利率包含的单位时间内,按(  )复利计息所形成的总利率。

A周期利率

B季利率

C月利率   

D年利率 

答案是:

16机会成本是资本在某段时间内最高和最安全的投资机会收益。

A正确

B错误

答案是:

17在A与n相等时,(P/A20%,n)和(P/A30%,n)这两者的大小为( )。

A前者比后者小

B前者比后者大

C 两者相等 

D不一定 

答案是:

18某单位向银行借款订购设备。甲银行年利率12%,每年计一次息;乙银行月利率10‰,按月计息。建设单位的结论是(    )。

A两银行的年实际利率相同,但偿还利息次数不同

B甲银行实际利率高于乙银行  

C两银行的年实际利率相同

D乙银行实际利率高于甲银行

答案是:

19名义利率不能反映资金的时间价值的影响。

A错误

B正确

答案是:

20利率是资金时间价值的一种标志。

A正确

B错误

答案是:

多选题

1利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一,决定利率高低的因素包括(    )。

A金融市场上借贷资本的供求情况

B通货膨胀

C节约使用资金

D社会平均利润率的高低

E借出资本风险的大小

答案是:

2下列等式成立的有(    )。

A  (P/Fi,n) = (AF,i,n) × (P/Ai,n)

B(FA,i,n) = (P/Fi,n) × (AP,i,n)

C  (AF,i,n) = (P/Fi,n) × (AP,i,n)

D(AP,i,n) = (P/Fi,n1) × (AF,i,n2),n1+n2=n

E(AP,i,n) = (FP,i,n ) × (AF,i,n)

答案是:

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